台中「史上最強違建」市府認證!頂樓加蓋租16房 住戶怒逼平分8萬

阿包 2020/11/19 檢舉 我要評論

▲台中「史上最強違建」市府認證!頂樓加蓋隔16房出租。

台中有網友爆料,北區一棟30年商業大樓出現「史上最強違建」,從5樓開始增建2層樓,囂張房東還直接把牆壁打掉改用木板、玻璃隔間,分隔成16間房出租,一個月可賺進8萬元,但因租客使用公共設施卻不分攤費用,引發其他住戶不滿,市府都發局18日前往稽查,判定2層樓確實為加蓋違建。

位在原子街上的一棟商業大樓玻璃窗貼出看板,寫著「6、7樓產權糾紛」、「小心受騙」,爆料網友酸稱,房東「佛心」出租「超豪華電梯套房」,設備好、隔音佳,3層樓20幾戶共用同一個電表,一度5元起,連水都是不知哪裡來的地下水,號稱是「最強違建」!

▲管委會貼公告提醒投資告:小心受騙!

這棟大樓本來只有5層樓,卻被5樓屋主加蓋2層違建,隔成16間套房違法收租多年,6樓有9間、7樓也有7間,加起來16間房,疑似還把自家5樓偷隔了多間套房出租,前房客氣得爆料,裡面環境慘不忍睹,打掉牆壁用木板隔間,也沒有防火設備,樓梯間堆滿雜物,單一出入口,住起來安全堪慮。

其他住戶受不了,這些租客使用公共設施卻沒有繳管理費、分攤公共設施維修費用等,要求房東平分月租8萬元的收入。

據悉,原屋主為一名楊姓男子,違法將5樓隔間,還出租給人經營卡拉OK小吃部,管線破壞導致樓下漏水,加上長期噪音,讓其他住戶受不了槓上互告,結果屋主不斷轉賣,到了第三手,管委會才張貼看板,提醒有意購買的投資客。

都發局17日下午派員前往稽查,指全市有9萬多件違建待拆,每年預算一千萬元,可拆近千件,這棟大樓在107年就被檢舉,並非違建排拆急件,至今都沒有拆。目前認定為既成違建,其外觀無法判斷裡面違建如何使用,垂直增建2層,拆除有困難,依違反建築法勒令停止使用,若屋主拒不改善,會優先排拆。

▼前房客爆料房東違法隔間16房出租,安全堪慮。

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