買房首要避開頂樓與2樓，
其實是2樓容易被馬路噪音、蚊蟲、夜晚燈光影響。

一名網友表示，他最近急著要買房，
看到一間2樓的房子符合他條件，
但房子正下方就是社區游泳池，
他擔心會破壞居家風水，
「這樣會不會影響健康或財運？」

原PO在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》表示，
由於他急著要買新房，必須在最短時間內買到符合條件的物件，
當然沒時間慢慢挑選，於是看中這間2樓的房子，
雖然坪數、地點、總價都讓他很滿意，
「但是房子的正下方是游泳池」，
有可能會幹擾居家安寧或是破壞風水。

網友回應，先撇除風水因素，

光是住在游泳池上方就有潮濕、噪音疑慮，
夏天游泳池開放時，
社區住戶嘻鬧聲會傳入家中，
大量水氣也會害家裡比較潮濕，
「我看過泳池上的房子，濕氣很重，過幾年不用久，屋況跟電氣（器）都不好」
「以前工作社區住戶住二樓，一樓也是游泳池，家中隨時都在震抖，
因為游泳池三溫暖的電機影響 ....品質受很大影響喔。」

此外，游泳池也多次被網友點名為「最雷公設」，
理由不外乎就是維護成本高、使用率低，
一年可能用不到幾次，每個月卻要花錢管理、保養。
PTT甚至有網友形容社區游泳池簡直「遊一次花3次錢」

，
買房時必須先掏錢買公設，之後還要定期繳管理費，
部分社區甚至遊之前還要再付一筆使用費。

2樓一直是買屋者口耳相傳最差的樓層，
因為舊式大樓的管線多半會在2樓處轉折，
萬一管路堵塞，就有可能產生廢水倒灌或馬桶炸管的風險，
現在的大樓很多都將汙水管通往地下室，
但為何2樓仍然是大家避而遠之的樓層呢？

有人提醒千萬不要買2樓，因為管路萬一被異物堵塞，
會廢水倒灌或屎尿倒灌，而且「管路問題不可能解決的」；
不過也有不少網友表示，現在管路都在地下室，
或是2樓獨立管線，所以其實沒有2樓的問題。

但除了管線問題外，網友也點出其他2樓的問題，
第一點就是視野問題，除了可能會被樹木遮擋外，採光也會因此受到影響。

第二點就是，2樓常會有露臺設計，就有網友提醒露臺處可能變成「垃圾集中處」，
而且露臺屬於約定專用的空間，並不算進權狀面積內，
買家依然需要付費購買，價格一般是每坪的1／2到1／3。

再來就是噪音問題，由於2樓屬於低樓層，
可能會受到道路上傳來的車聲、中庭進出的人聲影響，
還需要特別注意如果是位在大樓停車場的車道正上方，噪音狀況更是嚴重。
最後一點就是蚊蟲問題，雖然不管在哪一個樓層都可能會有，
但因為樓層較低，蚊蟲問題相較之下特別嚴重。